{"id":412,"date":"2019-04-19T06:56:49","date_gmt":"2019-04-19T06:56:49","guid":{"rendered":"http:\/\/demo.sparklewpthemes.com\/constructionlight\/?page_id=412"},"modified":"2023-01-08T20:17:34","modified_gmt":"2023-01-08T20:17:34","slug":"house-construction","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.edilreca.it\/index.php\/house-construction\/","title":{"rendered":"EcoBonus"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n
\n

BONUS FACCIATE <\/h2>\n<\/section>\n
\n

Facciamo una breve spiegazione, cosa prevede il bonus facciate.<\/em><\/p>\n

Il bonus facciate \u00e8 lo sconto fiscale che permette di recuperare il 60% dei costi delle spese sostenute fino al anno 2024, per il recupero o restauro di edifici esistenti della facciata esterna di qualsiasi categoria catastale  , alberghi, istituti di credito, ecc.<\/em><\/p>\n

Pu\u00f2 essere usufruito <\/em>da inquilini e proprietari, persone fisiche , imprese , societ\u00e0 semplici , associazione tra professionisti e societ\u00e0 capital<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

ZONA A e B detrazione al 60% <\/p>\n<\/section>\n

\n

Il bonus facciate , \u00e8 rivolto solamente a chi effettua lavori su immobili situati nelle zona A e B o in zone assimilabili a queste .<\/p>\n

La zona A comprende gli agglomerati urbani che rivestono carattere storico , artistico o di particolare pregio ambientale .<\/p>\n

La zona B, invece include le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse della zona A. In particolare , si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% ( un ottavo ) della superficie fondiaria della zona.<\/p>\n

<\/p>\n<\/section>\n

\n

Lavori  Ammessi <\/h2>\n<\/section>\n
\n

I lavori che rientrano sono il rinnovamento ed  consolidamento della facciata esterna degli edifici. <\/p>\n

Inoltre la detrazione include anche i lavori su grondaie, pluviali, parapetti e cornici.<\/p>\n

1- Di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata.  <\/p>\n

2- Su balconi,<\/i> ornamenti o fregi , ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura .<\/p>\n

3- Sulle strutture opache della facciata influenti dal punto de vista termico o che interessino oltre il 10% dell\u2019intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell\u2019edificio <\/p>\n

<\/p>\n<\/section>\n

\n

Viene applicato il 60% di detrazione anche sulle spese per:<\/p>\n

 La progettazione o altri costi legati a prestazioni professionali collegate agli interventi:<\/p>\n

\u2013 L\u2019 acquisto del materiale<\/p>\n

\u2013 L\u2019imposta da bollo <\/p>\n

\u2013 L\u2019iva sui lavori<\/p>\n

\u2013 Visto di conformit\u00e0<\/p>\n

\u2013 Asseverazione<\/p>\n

\u2013 I diritti pagati per ottenere i titoli abitativi edilizi<\/p>\n

<\/p>\n<\/section>\n

\n

Vediamo quale \u00e8 la documentazione necessaria <\/h2>\n<\/section>\n
\n

Gli adempimenti previsti sono gli stessi che si rispettano  anche per L\u2019Ecobonus<\/p>\n

\u2013 L\u2019asseverazione con cui un tecnico abilitato certifica che i requisiti richiesti corrispondano ai lavori da effettuare. Eventualmente la certificazione del direttore dei lavori sulla conformit\u00e0 del progetto \u00e8 valida altre tanto <\/p>\n

\u2013 L\u2019attestato di prestazione energetica (l\u2019APE) di ogni singola unit\u00e0 immobiliare per cui viene richiesta la detrazione.<\/p>\n

-Lasseverazione sulla \u201d congruit\u00e0 delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati\u201d lavori che siano influenti dal punto di vista tecnico oppure lavori che interessino almeno al 10% dell\u2019intonaco.<\/p>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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